Ваш город:
426
1735

Новые перспективы компании "ЮрЦентр"

5 июня 2012

2012 год. № 42 (726).

Компания "ЮрЦентр" создана Кропаневой Еленой Васильевной в феврале 1998 года для организации образовательной деятельности и оказания юридических услуг.

Сегодня это семейный бизнес: в 2008 году исполнительным директором компании стал ее сын Кропанев Алексендр Игоревич. Он 1986 года рождения, окончил  юридический факультет Кировского филиала МГЭИ. Прирожденный предприниматель, в бизнесе с 20 лет.

- Наши юридические услуги - это помощь и консультации в решении любых вопросов, связанных с жилищными и гражданскими делами. Также мы можем представлять интересы клиентов в суде, - рассказывает Александр Игоревич.
- Но сегодня акцент компания делает на оказании юридических услуг, связанных с жилищными вопросами, так как считаем это направление наиболее перспективным. Намерены дальше увеличивать масштаб нашего сервиса в этом виде деятельности,  расширять клиентскую базу, предлагать новые виды услуг. Наша стратегическая задача на ближайшую перспективу - вывести  компанию на следующий качественный уровень развития.

- А как вы сегодня работаете с клиентами? Какой сервис предлагаете?
- Для людей, которые обращаются к нам по вопросам приобретения жилья, принципиально важно решить две главные задачи - купить жилье в соответствии с их требованиями, и чтобы сделка была оформлена в соответствии с действующим законодательством. Это главные задачи и для нас. И за все 14 лет работы "ЮрЦентра" у нас никогда не было юридических ошибок при оформлении купли-продажи,  когда, например, купленная нашим клиентом квартира оказалось бы в залоге, или в ней были прописаны люди выбывшие, но сохраняющие право проживания в данной квартире и др.
Технология работы с клиентами у нас хорошо отработана. Например, кто-то решил купить или поменять жилье. Наша задача – подобрать для него нужный вариант, найти покупателей на объект недвижимости, проверить и подготовить все необходимые документы для совершения сделки купли-продажи и обеспечить сопровождение сделки до момента регистрации права собственности на покупателя объекта недвижимости в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. 
У нас много постоянных клиентов, которые сами неоднократно обращались к нам за оказанием юридических услуг в решении жилищных вопросов и рекомендуют нашу организацию своим родственникам и знакомым, так как услуга была им оказана должным образом, и у клиентов осталось хорошее впечатление от  нашей работы. 
 Есть клиенты, которым необходимо подобрать квартиру с конкретными требованиями и характеристиками - метраж, район, планировка и др.  В этом случае мы подбираем 5-6 подходящих вариантов и на автомобиле компании (иногда даже в выходные дни) проезжаем с клиентом по всем адресам. Ему остается только сделать выбор, а нам после выбора варианта объекта недвижимости проверить правоустанавливающие документы и подготовиться к оформлению сделки купли-продажи. Такой сервис особенно привлекателен для клиентов из районов или из других регионов, так как в условиях ограниченного времени пребывания в городе они успевают ознакомиться со всеми предложениями и сделать выбор.

- А как быть тем, у кого нет в наличии достаточных средств для приобретения жилья?
- Таким покупателям мы тоже готовы помочь. Мы успешно работам с ипотечными программами, со всевозможными сертификатами, оформляем любые документы на жилье, любой сложности.
Чтобы выдавать займы под материнский капитал, мы создали на базе компании микрофинансовую организацию. Здесь будут работать юристы и менеджеры и это новый дополнительный ресурс для развития и укрепления нашей компании.

- Какие типичные проблемы и ошибки Вы наблюдаете у людей при купле-продаже жилья? Как не ошибиться при покупке квартиры?
- Самая частая ошибка и утопия - это стремление продать свою квартиру значительно дороже рыночной стоимости, а купить для себя встречный вариант подешевле, что типично для русского менталитета. И когда начинают искать такие варианты, то выясняется, что рынок недвижимости не стоит на месте, спрос то растет, то падает, а вместе с этим быстро меняются цены. Например, если до выборов 4 марта 1-комнатную квартиру новой планировки можно было купить за 1 млн.500 тыс. руб., то сегодня это 1 млн.700 тыс. руб. Поэтому клиенты с таким  менталитетом могут легко проиграть и быстро потерять даже те варианты, которые еще вчера казались невыгодными.
Сегодня спрос на жилье в Кирове превышает предложение, и вокруг продажи квартир участились случаи мошенничества. И если вам предлагают квартиру по цене значительно ниже ее рыночной стоимости, есть смысл очень хорошо подумать, нет ли здесь подвоха и стоит ли ее приобретать. Необходимо реально оценивать рынок и не считать кого-то глупее себя.
Практика также показывает, что в выигрыше оказываются те, кто при покупке жилья прибегает к помощи юристов и менеджеров по продаже недвижимости, имеющих  достойную деловую репутацию, потому что эти люди подберут вам квартиру, какую пожелаете, и сэкономят ваши силы, время, нервы, ваши собственные ресурсы. Более того, самостоятельно приобретая жилье, неспециалист в жилищных вопросах не всегда сможет сам проверить "историю" этого жилья - возможно квартира имеет обременение, находится под арестом, была неоднократно перепродана с нарушениями законодательства и т.д. Негативные результаты таких покупок очевидны, и только грамотный юрист поможет предотвратить такой обман.
Также юрист или специалист по жилищным вопросам поможет вам НЕ приобрести жилье с серьезными строительными недоделками или проблемами застройщика, так как и в этом случае покупателя такой квартиры ждут судебные тяжбы со строителями и проблемы проживания в такой квартире.

- "ЮрЦентр" намерен расширяться и выходить на другой уровень. Соответственно, Вы планируете увеличить штат специалистов.  Какие требования Вы предъявляете к своим сотрудникам, так как именно от них зависит успех или неуспех в решении этой задачи? Каким Вы видите идеального менеджера по продаже недвижимости?
- Сегодня персонал компании  8 человек, мы планируем увеличить штат.
Обязанности менеджера по продаже недвижимости - искать продавцов и покупателей, по заявкам клиентов подбирать им варианты квартир в соответствии с заявленными характеристиками, оценивать эти варианты, знать все их плюсы и минусы, вместе с клиентом выезжать по всем адресам и уметь представить клиенту выбранное жилье. Вообще, о каждой квартире, выставляемой на продажу, наш сотрудник должен знать все и мог бы ответить на любой вопрос.
Для профессии менеджера по продаже недвижимости какого-то специального образования в принципе не надо, этому можно научиться в процессе работы.
Главное - умение общаться, разговаривать с людьми, строить с  каждым клиентом доброжелательные отношения, обладать общей культурой, иметь грамотную речь, элементарное понятие об этикете и воспитание, чтобы не опаздывать на встречи, точно и четко вести переговоры, уметь экономить свое и чужое время.
Наши специалисты должны быть вежливы, обладать выдержкой, стрессоустойчивостью, уметь слушать, слышать и понимать, что нужно клиенту.
Им необходимо быть ответственными, организованными, целеустремленными, уметь работать в команде.
Наиболее успешными будут активные, энергичные, подвижные, инициативные, способные работать оперативно и быстро принимать самостоятельные решения, так как квартиры продаются быстро и если не успел ты, ее продал другой. Конкретных возрастных ограничений по подбору кадров у нас нет.

- А как отнесетесь к выпускникам вузов?
- Все решим на собеседовании. Предпочтение отдадим тем, кто занимается или занимался спортом, так как они чаще всего более организованные и целеустремленные.

- Какие условия при приеме на работу?
 - Принимаем с испытательным сроком на два месяца. С каждым новичком работаем индивидуально, шаг за шагом объясняем, учим, направляем, помогаем. Каждому даем шанс испытать себя и понять, интересна или нет ему эта работа. Оплата  труда сотрудников составляет оклад 5000 руб. плюс процент от сделки. Новичкам в период испытательного срока оклад также гарантирован, успешные получат и процент от сделок. Для специалистов с опытом работы возможна и другая схема оплаты труда и материальной мотивации .

Мы приглашаем новых менеджеров по продаже недвижимости и менеджеров по поиску клиентов в нашу компанию по адресу: г. Киров, ул. Карла Либкнехта, 105. Тел.45-22-90


Беседовала Татьяна Владимирова, газета "Рабочие места".


Количество просмотров: 15545

Вас могут заинтересовать статьи

Успешный менеджер по продажам. Какой он?
Менеджер по продажам - это профессия, в которой есть масса возможностей, и она неплохо оплачиваемая. Менеджеры по продажам нужны даже в кризис. Сейчас острый дефицит этих специалистов. У успешных менеджеров есть возможность вырасти по карьерной лестнице, некоторые открывают свое дело. Рынок...
Читать далее >
Как правильно составить резюме?
Резюме - это краткая информация о себе как специалисте, с указанием образования, специальности (квалификации), профессиональных достоинств, трудовой биографии, своих целей в поиске работы. Это одно из самых эффективных средств саморекламы. Главная цель составления резюме - привлечь к себе...
Читать далее >
Как заработать на хобби
2011 год. № 96 (678). Согласно статистике в борьбе с безработицей люди уже больше надеются на собственные силы, чем на помощь государства. Те, кого уволили или кого не устраивает зарплата, зарабатывают на собственном хобби. Любое хобби может приносить...
Читать далее >
ОАО "Кировпроект". Все работы начинаются с проекта.
2007 год. № 2 (180) Гостиница «Центральная» и драмтеатр, Главпочтамт и цирк, ДК «Родина» и кинотеатр «Колизей», новые корпуса медицинской академии и Вятского государственного гуманитарного университета, Художественный музей им. братьев Васнецовых...
Читать далее >

Возврат к списку


Преимущества работы с нами

Работодателям и соискателям
Бесплатные сервисы
  • Размещение и просмотр резюме
  • Подписка на вакансии
Уникальный мультиплатформенный сервис по размещению вакансий и резюме:

Ваша вакансия одновременно может быть размещена:

  • В печатном издании – газете «Рабочие места»;
  • На популярном работном сайте вакансий
    и резюме www.gazeta-rm.ru
  • На площадках интернет агрегаторов: Adzuna, Careerjet, Jobsora и др.
  • В социальных сетях
Соискателям
Исчерпывающий банк вакансий
  • Прямые работодатели г. Киров и Кировской области
  • Вакансии регионов России
  • Вахта
  • Вакансии от Государственного Центра занятости
  • Вакансии от кадровых агентств
Проверенные работодатели
  • Проверка всех вакансий и резюме перед публикацией

Отзывы о нас

"Ароматов бутик"
28.03.2024 г.
РА Новый Формат.
Добрый день! Давно сотрудничаем с газетой "Рабочие места".
Менеджеры всегда оперативно реагируют на наши запросы. Качественное обслуживание.
Спасибо!
С уважением, Лариса Бондаренко.
15.09.2020 г.
Кировский лесопромышленный колледж

«Нога в ногу» уже много лет идём с газетой «Рабочие места» и надеемся на дальнейшее продолжение сотрудничества

Специалист по кадрам Кулябина Татьяна Николаевна
31.12.2011 г.
РА "Новый Формат"
Мы всем довольны, менеджер всегда на связи, готова решить все вопросы, оперативно присылает счета и отчеты. Спасибо за вашу работу!
Бондаренко Лариса, руководитель рекламного агентства.
03.07.2019 г.
ОАО "Булочно-кондитерский комбинат"
В настоящее время Вы - оптимальная компания по поиску рабочих и специалистов.
Хочу пожелать дальше развивать сайт с вакансиями.
Татьяна менеджер  - суперменеджер уже много лет. Корпоративные дед Мороз, Снегурочка и креативные НГ подарки - это нечто!
Скочилова Татьяна Владимировна, помощник генерального директора по кадрам.
03.07.2019 г.
Смотреть все
Новости
Наши публикации
10.07.2025 Пенсии будут повышать два раза в год
С 2026 года страховые пенсии будут увеличивать два раз...
07.07.2025 С 2026 года работающие родители смогут получать ежегодную налоговую выплату
С 1 января 2026 года в России вводится новая мера поддер...
все новости
10.07.2025 Тест "Дерево".
Сегодня я предлагаю вам пройти простой рисуночный те...
08.07.2025 Три ингредиента для хорошего отпуска.
Мы уже (из двух предыдущих статей) определили, что пор...
все публикации

Опрос

Вы бы предпочли работать по графику:

все опросы
Динамовский проезд, д. 4
Киров
610020
8 (8332) 21-50-50 8 (8332) 35-54-60 8 (8332) 35-54-65 8 (8332) 71-17-23 8 (8332) 21-72-32 8 (8332) 21-97-31 8 (8332) 35-54-65 215050@gazeta-rm.ru
20 лет на рынке:
1 690+
номеров газеты вышло в свет
1 000+
посетителей на сайте еженедельно
2 598 960+
всего вакансий
44 266+
проверенных работодателей
12 000+
печатных экземпляров в месяц
2 000+
актуальных вакансий еженедельно
9 000+
зарегистрированных подписчиков на сайте
100 000
посетителей на сайте в месяц